Alquileres
con datos.
Guías sobre alquilar y dar en alquiler en Uruguay. Información clara, verificada y sin letra chica para tomar decisiones con confianza.
Alquileres · Todos los temas
Gastos comunes en alquiler: quién paga qué (la regla de oro)
El inquilino paga por lo que usa; el propietario, por lo que mantiene o mejora el activo. Te dejamos el semáforo legal para que no pagues de más.
Contrato de alquiler en Uruguay: Tradicional vs LUC, ¿cuál te conviene?
Dos regímenes legales conviven hoy en Uruguay: el tradicional (Ley 14.219) y el sin garantía (LUC). Te mostramos cuál elegir según tu perfil y los plazos reales de desalojo.
Tipos de garantía para alquilar en Uruguay: ¿cuál te conviene?
Aseguradoras privadas, ANDA, CGN, depósito BHU o fianza inmobiliaria: comparamos las 5 garantías vigentes en Uruguay según tu perfil laboral, costo y velocidad de aprobación.
Documentación del inquilino: la carpeta que te asegura el alquiler
Cédula, recibos, garantía, referencias: la carpeta del inquilino lista antes de la primera visita. Te dejamos el checklist editable para que el propietario te elija a vos.
Precios de alquiler en Uruguay 2026: mapa interactivo por región
Montevideo, Canelones, Maldonado, Colonia y el Litoral: explorá los precios típicos, la tendencia y el factor que mueve cada región del país en un solo mapa.
Inventario de entrega: el acta que protege tu depósito (modelo interactivo)
El 70% de los conflictos al devolver las llaves se resuelven con un buen inventario. Te dejamos el acta interactiva de Portalbase para tildar punto por punto e imprimirla.
Subas y ajustes: cómo se calcula el nuevo precio del alquiler cada año
IPC, UR o dólares: en Uruguay, el ajuste anual del alquiler está regulado y depende del índice pactado en tu contrato. Te mostramos cómo se calcula y cómo verificarlo.
Acá te dejamos algunas dudas frecuentes
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