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Todo lo que necesitás saber para comprar una propiedad en Uruguay. Información clara, verificada y sin letra chica para tomar decisiones con confianza.
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ITP: el impuesto que no se calcula sobre lo que pagás
El error de cálculo más común al comprar en Uruguay: el ITP del 2% no se aplica sobre el precio de venta. Te mostramos cómo funciona y cómo ahorrártelo.
Gastos de escritura: qué pagás además del precio
Honorarios del escribano, ITP, montepíos, timbres e inscripción registral. El detalle de lo que suma a la cuenta final al comprar en Uruguay.
Boleto de reserva: qué estás firmando (y qué riesgos asumís)
Es el primer documento serio del proceso de compra. Te explicamos qué efectos tiene, cuánto se sella y qué pasa si alguna de las partes se arrepiente.
Guía de financiación: cómo elegir el mejor préstamo hipotecario en Uruguay
Más del 50% de las compras en Uruguay usan apalancamiento. BHU, banca privada, LTV, requisitos y comparativa contado vs préstamo.
Tasación previa: por qué nunca deberías comprar sin hacerla
Una tasación profesional te dice cuánto vale realmente la propiedad y te protege de pagar de más. Cómo se hace y qué métodos usan los tasadores en Uruguay.
Documentos necesarios para comprar una propiedad en Uruguay
Checklist completo de papeles que pide el escribano: del comprador, del vendedor y del inmueble. Llegá a la firma sin frenos de último momento.
Impuesto al Patrimonio: el costo de la tenencia en Uruguay
No grava la compra, sino la propiedad. Mínimos no imponibles, cómputo del Valor Real y la exoneración de 10 años para Vivienda Promovida.
Del "me gusta" a la escritura: el camino de comprar tu casa en Uruguay
Las 4 etapas legales de una compraventa en Uruguay, explicadas paso a paso para que camines con seguridad hacia tu próxima llave.
Vivienda Promovida: el camino corto para ganar más
Comprar bajo la Ley 18.795 es comprar con descuento impositivo: sin ITP, sin IRPF al alquiler y sin Patrimonio por 10 años.
Checklist: 10 cosas que debés revisar antes de ofertar por una propiedad
Enamorarse de una fachada es fácil. Antes de firmar la reserva por una propiedad usada, llevá este checklist para evitar sorpresas costosas.
Tendencias: ¿qué buscan los compradores hoy en Uruguay?
Smart amenities, eficiencia energética y el fenómeno 'Maldonado 365': las 3 tendencias que están moviendo precios y velocidad de alquiler este año.
Compromiso de compraventa: 5 cláusulas de hierro que debés revisar
De la Ley 8.733 a la condición suspensiva por crédito bancario: las cláusulas avanzadas que convierten tu compromiso en un blindaje legal real.
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